中新社香港12月16日電 香港特區政府運輸及房屋局局長張炳良16日公佈《長遠房屋策略》,政府把未來10年的總房屋供應目標由47萬個單位,增至48萬,公私營房屋供應比例維持“六四之比”,即公營房屋、私營房屋的供應目標分別為29萬和19萬個單位。
  張炳良在記者會上介紹長遠房屋策略的三大策略:第一,加建新公屋;第二,加建資助出售單位;第三,透過持續土地供應和實施需求管理措施,以穩定樓市,幷在私人住宅物業的銷售和租務上促進良好做法。
  他指出,截至目前,假設所有現已覓得的土地能如期推出作建屋之用,預計未來十年可興建25.4萬個公營房屋單位,但部分土地涉及改劃用途,實際供應量或會出現變數,而未來三、四年一手私樓潛在供應量為7.4萬個單位。
  張炳良表示,本屆政府上任以來,加快準備土地和興建房屋,但至今的進展與十年建屋目標仍有距離。政府必須透過檢討和改劃土地用途、增加發展密度、開拓新發展區、適度填海等形式多管齊下去增加短、中、長期的房屋土地供應。
  但他說,香港社會上有人質疑、甚或抗拒上述措施,地區人士就房屋發展對交通、環境和社區設施供應方面的影響也有所顧慮。
  張炳良認為,社會應共同承擔。若嘗試迴避問題,或者糾纏於無休止的爭辯,沒有決心在建屋和維持現有土地原狀不變之間,作出取捨甚至艱難的抉擇,就只有註定延續現有的惡性循環,無法走出困局。
  對於近期香港樓市重返升軌,張炳良提醒置業人士,要留意外圍經濟轉變對樓市的影響,特區政府在有需要時會遏抑外來需求和投機性質的需求,防止樓市過分熾熱造成各種負面影響。
  據介紹,《長遠房屋策略》是自1998年以來首份在房屋方面的長遠策略性文件。(完)  (原標題:香港10年內房屋供應增至48萬個單位)
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側田

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